Naneedigital
Din hyra historik. Bakgrundskontrollen innehåller en rapport om hyreshistoriken. Denna rapport listar alla adresser till dina tidigare hyror, tillsammans med kontaktinformationen för dina tidigare hyresvärdar och fastighetsförvaltare. ... I detta fall kan hyresvärden titta på dina referenser, bevis på anställning och lönestubbar.
- Vad som diskvalificerar dig från att hyra en lägenhet?
- Kan du vara en hyresvärd med kriminellt register?
- Vilka kontroller ska en hyresvärd göra?
- Vilken kreditpoäng söker hyresvärdar?
- Varför skulle jag bli nekad för en lägenhet?
- Kommer du att nekas för en lägenhet skadar din kredit?
- Hur långt tillbaka går hyresbakgrundskontroller?
- Kan hyresvärdar göra poliskontroller?
- Kör hyresvärdar kriminella bakgrundskontroller?
- Vad kan hyresvärdar se på en kreditkontroll?
- Ska jag ge min hyresvärd mitt bankkontonummer?
- Vad händer om du misslyckas med en kreditkontroll när du hyr?
Vad som diskvalificerar dig från att hyra en lägenhet?
15 juridiska skäl att neka en hyresgäst
- Hyresgästen tjänar inte tillräckligt med inkomster. ...
- Hyresgästen röker. ...
- Hyresgästen har ett husdjur. ...
- Hyresgästens inkomst är inte verifierad. ...
- Hyresgästen har dömts för ett brott. ...
- Hyresgästen har ingen hyreshistoria. ...
- Hyresgästen har en historia av att skada egendom och inte betala hyra. ...
- Hyresgästen tillhandahåller falsk information.
Kan du vara en hyresvärd med kriminellt register?
Nej, såvida du inte har en dom för ett ekonomiskt brott. Privata hyresvärdar kontrollerar ofta kreditkontrollbyråer, och detta bör inte avslöja information om fällande domar för andra brott.
Vilka kontroller ska en hyresvärd göra?
Enligt lag ska hyresvärdar se till att det elektriska systemet - såsom uttag och armaturer - i den egendom de låter är säkert. De måste också kontrollera att alla elektriska artiklar som levereras som en del av hyresgästen - som spisar och lampor - är säkra. ... Genomföra en visuell inspektion av det elektriska systemet mellan hyresgäster.
Vilken kreditpoäng söker hyresvärdar?
De letar efter tidigare utvisningar, din skuldbelastning och betydande kreditolyckor för att avgöra om du sannolikt kommer att betala din hyra i tid varje månad. ... Kreditbyråer kan rapportera olika uppgifter och en hyresvärd kan använda någon eller alla av byråerna för att få en uppfattning om kreditvärdighet och ekonomisk förvaltning.
Varför skulle jag bli nekad för en lägenhet?
Om du ansökte om en lägenhet där hyran var mer än 30 procent av din bruttoinkomst, kunde lägenhetssamhället förneka dig. ... Om intäkterna som anges i din hyresansökan inte matchar verifieringskällor (till exempel dina lönestubbar eller det senaste W-2-formuläret) kan det leda till att din ansökan avslås.
Kommer du att nekas för en lägenhet skadar din kredit?
Oavsett om det är din hyresansökan som har nekats eller ett kreditkort, inteckning eller annan typ av lån, kommer din kreditrapport aldrig att ange att din begäran om kredit har avvisats. Och eftersom det inte finns i din kreditrapport påverkar det inte din kreditpoäng.
Hur långt tillbaka går hyresbakgrundskontroller?
Hur långt tillbaka går lägenhetens bakgrundskontroller? En kreditcheck kommer i allmänhet att gå tillbaka sju till tio år, enligt TransUnion. De flesta negativa uppgifter, som att försumma ett lån eller att återta en bil, kommer att finnas kvar i din kreditrapport i sju år.
Kan hyresvärdar göra poliskontroller?
Kriminella registerkontroller
Det finns ingen rättslig skyldighet för privata hyresvärdar att kontrollera om potentiella hyresgäster har outnyttjade straffrättsliga övertygelser. ... Vissa försäkringsgivare kommer att vägra skydd om någon med en straffrättslig övertygelse bor i fastigheten, och andra kan höja premien.
Kör hyresvärdar kriminella bakgrundskontroller?
Brottmål
Det är ovanligt för hyresvärdar att kräva bevis för fällande domar, och hyresvärden eller ombud kan inte kontrollera detta på annat sätt än genom kreditkontrollbyråer (som inte har information om fällande domar specifikt, men kommer att innehålla detaljer om ekonomiskt brott).
Vad kan hyresvärdar se på en kreditkontroll?
Hyresvärdar gör kreditkontroller eftersom de vill se till att en blivande hyresgäst är pålitlig.
...
Rapporter om hyresgäster och hyresvärdsföreningar innehåller ofta följande ytterligare information:
- Brottsregister.
- Information om sexuella gärningsmän.
- Utsättningshistoria.
- Arbetsverifiering och historik.
Ska jag ge min hyresvärd mitt bankkontonummer?
En hyresvärd eller fastighetsförvaltare kan be om ditt bankkontonummer för att säkerställa att du faktiskt har ett bankkonto och gör tillräckligt för att täcka hyran. De kanske också vill ha ditt bankkontonummer om du missar hyresbetalningar.
Vad händer om du misslyckas med en kreditkontroll när du hyr?
Om du misslyckas med en kreditkontroll, förklara varför du tror att detta kan ha hänt. Om du vet att du kan betala hyran, berätta för hyresvärden eller uthyraren. De kan fortfarande hyra till dig om du erbjuder att betala en större deposition, mer hyra i förväg eller om du kan få en garant.
